現(xiàn)在農(nóng)藝的很多近自住的房子都有30多年的歷史了，需要翻修或重建。蓋房子。

      按照村里的傳統(tǒng)，建房時(shí)可以分為幾種環(huán)境：一是所有的勞動(dòng)力和材料都是

承包的，業(yè)主可以支付；二是只向承包人、業(yè)主購(gòu)買材料和租賃設(shè)備；還有一種比較

復(fù)雜的勞動(dòng)股份制，就是一個(gè)人承包后，組織他人進(jìn)行施工，同時(shí)，他也參與勞動(dòng)。

     基于這三種形式，一旦發(fā)生糾紛，司法關(guān)系復(fù)雜，責(zé)任難以確定。此外，

該村的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)與二層別墅的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)相似。

如果出了問題，業(yè)主和承包商都很難承擔(dān)巨額賠償。受害者和家屬的情況會(huì)更糟。

由于工程量小、資金缺乏，很難有一個(gè)像除夕工程那樣完整的項(xiàng)目管理流程。

安然分娩存在諸多隱患，極易引發(fā)各類安然事故

     我。根據(jù)法律法規(guī)，村里自住房屋的建設(shè)，只有經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)后才能實(shí)施。因此

，如果村委會(huì)能明確掌握自住房屋的施工環(huán)境

，就可以要求建設(shè)者在正式施工前到村委會(huì)登記，從而明確事故責(zé)任。同時(shí)，要加強(qiáng)

施工時(shí)代的監(jiān)管，加大對(duì)安然勞務(wù)的引導(dǎo)，加強(qiáng)技能指導(dǎo)培訓(xùn)。另外，新農(nóng)村住宅設(shè)

計(jì)要強(qiáng)制職工購(gòu)買建筑時(shí)代的意外傷害保險(xiǎn)，通過(guò)保險(xiǎn)將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁出去

，確保一旦發(fā)生意外，各方都能得到及時(shí)有效的贊助。